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作者室芹:[ 中安在线 彭旖旎 ]发布时间扁酷:[ 2017-03-17 ]点击量搔茎仁:[ 356人次 ]

       中安在线讯 商贸物流业作为国民经济的重要组成部分疟评,得到了国家的高度重视驰贩檄,商务部等五部门刚刚下发了《商贸物流发展“十三五”规划》频。但略显尴尬的是霞酮撵,在2011年颁布实施的《国民经济行业分类》中诡,商贸物流业没有被列为类别题莫。住皖全国政协委员余渐富在今年“两会”上提出抢,应将商贸物流企业划归为商业服务业,推动商贸物流企业持续健康发展侨晦。
    “商贸物流企业因在商贸物流园区建设阶段取得土地书,开发建设商贸物流场所和设施识面南,往往被定性为房地产企业擦抹,这给商贸物流园区的建设踞邦、销售和运营带来诸多限制广。”余渐富说头,受供地指标的限制孔蹿脯,建设用地难以按期取得怂,阻滞了商贸物流园区建设进度;融资受到房地产行业调控政策影响级,而商贸物流园区体量较大电膘池,投入资金动辄上百亿元瓣长,企业很难以自有资金完成园区开发建设;商贸物流园区销售按揭贷款受商业地产过剩影响难以办理徽,导致商贸物流园区物业销售迟缓寸堤,增加了企业的运营成本板。
     余渐富认为宦晦,商贸物流企业虽然前期具有开发建设的过程吼,但开发建设的目的仅是搭建交易平台戌骸玛,最终必须通过持续不断的投入奋煤、市场运作肩、商业运营来实现交易繁荣绿疤膛、货畅其流和持续发展纺戊讽,无论是经营范围晶沧、服务对象切垄、目的意义钦赣,都与房地产行业相去甚远拇伎。因此械顾,应按照《国民经济行业分类》铝侮驹,结合商贸物流企业的经营特点逞,将商贸物流企业划归为商业服务业炊淌蕉。
    “商贸物流园区的成功运营坤计,可以有效地促进商品交易核匡,降低流通成本褥,提供就业岗位胶捷,孵化中小微企业摆。”余渐富说耪酥躬,商贸物流企业主营业务为营运具备商品交易救洛靠、仓储分拣健、流通加工很、配送和信息服务等功能的商贸物流园区坏蹬兜。园区营运一般分为开发建设和万博体育登录运营两个阶段恫。在商贸物流园区建设阶段宦从坞,商贸物流企业取得土地绥视溯,建设商品交易市场悄隘、仓储配送设施釜琳、信息物流场馆躬杆醚,为中小企业或个体工商户搭建商品交易和物流配送平台;在商贸物流园区运营阶段稗,商贸物流企业依托自持的大体量物业技恳,通过部分产权合作庙廉凸、商铺租赁卑频、商业自营等多种方式妻即,整合区域商业资源效泄,实行划行规市的管理模式次,并持续投入规模资金鲤,服务商家艰粳划,服务消费者腾模,“明确商贸物流企业行业归属僵病浦,将有利于进一步推动商贸物流发展剃撵蔽,促进区域商业持久繁荣戎。”

 

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